El debate sobre la reforma de la Ley de Tierras en Argentina se intensifica mientras el oficialismo busca apoyo en el Senado para aprobar el proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada. En este marco, se ha revisado el límite a la compra de tierras por parte de extranjeros, que pasará del 15% al 25%. Esta modificación ha sido recibida con optimismo por parte de expertos en el sector inmobiliario rural.
Referentes del mercado inmobiliario destacan que esta decisión del Gobierno representa una señal positiva para la inversión, además de ser una estrategia para facilitar la aprobación de la ley. Federico Nordheimer, director de Nordheimer Campos y Estancias, subrayó que el debate debe abordar no solo la propiedad de la tierra, sino también el impacto económico que las inversiones generan en el país.
Nordheimer agregó que es poco probable que los extranjeros adquieran los mejores campos del país, ya que no están en venta. Según su análisis, el verdadero potencial de inversión se encuentra en áreas como la forestación y cultivos permanentes. «Esta apertura puede ser mucho más útil para las zonas menos desarrolladas», añadió.
Por su parte, Mariano Maurette, de Álzaga Unzué y Cía., interpretó la modificación del límite como una concesión política necesaria para destrabar el proyecto. Maurette argumentó que la soberanía de la tierra no se ve comprometida por la compraventa, ya que continúa regida por leyes argentinas.
Alejandro Luis de Elizalde, titular de Elizalde Garrahan y Cía., enfatizó la importancia de encontrar un equilibrio entre atraer inversiones y mantener la seguridad jurídica. «El límite del 15% era un obstáculo para las inversiones extranjeras», afirmó, destacando que un incremento al 25% podría ser una solución intermedia.
Juan José Madero, de L.J. Ramos Brokers Inmobiliario, también apoyó el cambio, señalando que un límite del 25% alinearía a Argentina con la normativa de países vecinos como Brasil, que no tienen restricciones similares. Además, mencionó la importancia de permitir que cada provincia adapte la norma según sus necesidades.
Emir Carrillo, de Emir Carrillo & Asociados, respaldó la ampliación del cupo, aunque advirtió que el resultado final dependerá de otros aspectos del proyecto aún en discusión. Carrillo concluyó que la llegada de capitales externos generalmente trae consigo nuevas inversiones productivas, generando así empleo y divisas para el país.
Fuente: La Nación
